경매고수분을 찾습니다,,

안녕하세요! 30대 경매 초보입니다. 온라인으로 경매에 대해 자유롭게 배우고 싶어서 선생님을 찾고 있어요. 저의 상황은 지금 어머님 자가 집에서 같이 살고 부평에 오피스텔 원룸을 보유하고 월세주고있습니다.(업무용인데 세입자가 전입신고해놨습니다) 또한 현재 개인사업자며, 사업자 대출 5천만원 갖고있습니다 인천 아파트에 투자를 해보고 싶은데 주택수에 따라서나 이것저것에 영향으로 대출한도가 많이 바뀐다고 하더라구요 저의 경우 2주택자인지 1주택자인지 혹은 무주택자인지, 매매사업자를 내면 대출이 잘나오는지, 경락대출은 어떻게되는지 이런 제 상황에 어떻게 되는지 알고싶어서 경매 고수님의 고견을 여쭙고자합니다 경매물건은 항상 찾아보고 저장하고 하지만 저 위에 상황때문에 선뜻 다가가질 못하는 상황입니다. 관심 있으신 선생님들의 연락 기다리겠습니다!