상가주택 운영,관리 실무 전문가님, 가르침 부탁드려요!

안녕하세요! 상가주택 운영에 대해 배우고 싶어 선생님을 찾고 있습니다. 저는 상가주택 운영 경험이 전혀 없는 초보 수준으로 차후 상가주택을 직접 운영,관리 계획하고 있습니다. 상가주택 운영 전체 과정을 체계적으로 배우고 싶고 특히 임대차계약서 체결,임차인 관리 및 분쟁 해결 노하우, 공실 관리 및 수익 극대화 전략, 건물 유지 보수 및 시설 관리, 그리고 법률 및 세금 관련 지식까지 전반적인 내용을 배우고 싶습니다. 선생님께서는 실제 상가주택을 운영 중이시거나, 다양한 운영 경험이 풍부하신 분이면 좋겠습니다. 특히 주택임대차법,상가임대차법을 잘 아시고,운영시 수익률 개선 노하우를 알려주시고, 꼼꼼하고 체계적으로 가르쳐주실 수 있는 분을 찾습니다.이론보다는 실무 중점으로 수업해 주시고 친절하고 소통이 잘 되는 분이면 더욱 좋겠어요. 수업은 세입자 관리, 계약서 작성 및 상황별 특약서 작성, 건물 유지 보수, 세대별 수선 관리, 세무 관련 내용을 중심으로 진행하고 싶습니다. 수업 방식은 주 2~3회,총 10회 예정, 시간은 회당 1시간, 주중 저녁 7시 이후, 주말 상호 협의, 시급은 1.5만,당일 계좌이체, 수업장소는 저의 자택으로 생각중이나 협의 가능합니다. 선생님의 성별,나이는 상관 없으나 아무래도 제가 남성이라 40대 이상 남자 선생님이시면 좋겠고 지원해 주실때 실무위주로 자기소개글 주시면 감사하겠습니다. 상가주택 운영의 전반적인 과정을 알려주실 선생님들의 연락을 기다립니다~